Annonce

Grundskylden stiger ved letbanen
islevdalvej_008_021017_BP.jpg
Kommunen hjælper virksomheder i Islevdalkvarteret med grundskylden. Foto: Brian Poulsen
grundskyld Det bliver stort, når letbanestationen vokser op i udkanten af Rødovre, men det er ikke det eneste, der vokser. Flere af virksomhederne i området har udsigt til store stigninger i grundskylden. Nu hjælper Rødovre Kommune de virksomheder, der er hårdest ramt.
Fakta

Hvis grundskylden stiger, som følge af en ændret lokalplan, giver ejendomsskattelovgivningen mulighed for, at Kommunalbestyrelsen kan meddele ejere af ejendomme hel eller delvis fritagelse for stigningen indenfor nogle bestemte rammer:
Grundværdien for ejendommen skal stige med mere end 20 procent
Fritagelsen kan alene gælde den del af stigningen, der skyldes en ændret lokalplan
Ejendommen kan ikke anvendes eller udnyttes i videre omfang, end hvad der var tilladt før den nye lokalplan.

Virksomhederne ved den nye letbanestation i Rødovre, og dem er der mange af i Islevdal Erhvervskvarter, kan se frem til en stor stigning i grundskylden.
Men ikke de første fem år, lover Rødovre Kommune. Der er blevet vedtaget en ny lokalplan for om-
rådet, som giver virksomhederne i området nye muligheder for at anvende grundene.
Det har fået grundpriserne til at stige og SKAT’s nye vurderinger giver derfor flere grundejere store stigninger i grundskylden fra 2020.
Rødovres kommunalbestyrelse har besluttet at fritage de hårdest ramte virksomheder for stigningerne de kommende fem år. Letbanen forventes at være færdig i 2025.
”På lang sigt er letbanen og de nye muligheder for at udvikle på grundene en kæmpe fordel for virksomhederne – og grundene i området bliver mere værd. Men på kort sigt, indtil letbanen står færdig, giver det nogle virksomheder store udfordringer,” siger borgmester Erik Nielsen.

Tæt på en million kroner
Det er ikke småpenge, der er tale om og det har fået virksomhederne til at reagere.
Ejendomsskatten stiger med op til 900.000 kroner for en enkelt virksomhed. Kommunalbestyrelsens beslutning sker efter konkrete henvendelser fra virksomheder i området.
”Vi har lyttet til bekymringerne fra det lokale erhvervsliv og går nu ind og giver dem en hjælpende hånd.”
“Stigningerne i grundskylden er meget ulige fordelt for virksomhederne – for nogle bliver grundskylden firedoblet, hvilken kan være meget problematisk for en mindre virksomhed, når det sker med så kort varsel,” siger Erik Nielsen.
Rødovre Kommune kontakter de relevante virksomheder direkte og meddeler dem muligheden for at blive fritaget for stigninger i grundskylden.

Kommentarer
Top