Annonce

Der mangler 3309 boliger i Rødovre
islevhave-spf-5.jpg

Her ved Slotsherrensvej skal der opføres 173 lejligheder og på grunden skal der bygges 73 rækkehuse. Men det er langtfra nok, hvis der skal være plads til alle indbyggere i år 2045

Her ved Slotsherrensvej skal der opføres 173 lejligheder og på grunden skal der bygges 73 rækkehuse. Men det er langtfra nok, hvis der skal være plads til alle indbyggere i år 2045 Foto: Arkiv
Fremtidsplan Byggebranchen får travlt i Rødovre de næste årtier, hvis man skal tro en analyse fra Spar Nord. Den viser, at der i år 2045 vil være 6907 flere indbyggere i kommunen, som derfor vil mangle 3309 boliger.
Top 10 over kommuner med den største procentuelle stigning i boligbehovet:

 

 Kilde: Spar Nord

Kommuner: Forskel i antal indbyggere i 2045 Ændring i procent Øget boligbehov

(antal boliger)

Ishøj 7.006 30,84 2954
København 171.507 28,47 87.979
Herlev 7.840 27,60 3722
Furesø 8.974 22,10 3816
Brøndby 7.713 21,67 3498
Horsens 18.703 21,01 8911
Aarhus 69.276 20,64 33.717
Vallensbæk 2.988 19,03 1237
Gladsaxe 13.062 18,99 6111
Rødovre 6.907 17,94 3309

 

Der er gang i den i hovedstadsområdet. Otte ud af de ti kommuner, der kommer til at opleve den største stigning i boligbehovet frem mod år 2045, ligger i Region Hovedstaden. Her vil er der i Rødovre blive brug for næsten 18 procent flere boliger sammenlignet med i dag. Stigningen skyldes en forventet befolkningstilvækst på 6907 borgere, der skal have tag over hovedet i Rødovre.

”Tallene vidner om den tendens, som vi har set gennem de senere år, til at landets største byer, især København, tiltrækker rigtig mange nye borgere. At prisen per kvadratmeter ofte er væsentligt højere i storbyerne og samtidigt stigende lader ikke til at sætte en dæmper på udviklingen, fortæller Jens Nyholm, der er cheføkonom i Spar Nord, som har lavet undersøgelsen.

Annonce

”Det stigende boligbehov er desuden med til at presse priserne op på de eksisterende boliger – især i de områder, hvor det ikke er muligt at finde plads til at bygge nye. Den udvikling driver borgere, hvis økonomi ikke kan følge med prisstigningerne, væk fra centrum og ud i den nære periferi, som vi ser et tydeligt eksempel på i de kommuner, der omkranser Københavns Kommune.

Flere ældre skal have nyt tag over hovedet

Ishøj topper listen over kommuner med den største stigning i boligbehovet. Således er boligbehovet i Ishøj Kommune i 2045 over 30 procent større end i dag, mens Rødovre følger tæt efter med et øget boligbehov på 17,9 procent

Det er dog ikke kun de unge, der skal gøres plads til.

”I en lang periode har borgertilvæksten i de større byer været drevet af unge studerende, og derfor har der været stor fokus på at tilpasse boligudbuddet til dem. Frem mod 2045 bliver det dog ifølge analysen i lige så høj eller endda højere grad andre aldersgrupper, der driver udviklingen. Især antallet af ældre beboere kommer til at stige markant,” siger Jens Nyholm.

Enhedslistens viceborgmester Peter Mikkelsen mener ikke, at undersøgelsen giver anledning til de helt store bekymringer – endnu.

”2045 er langt ude i fremtiden. Vi har tidligere sagt, at vi er fuldt udbygget i Rødovre og alligevel fundet plads til både IrmaByen og Rødovre Port. Hvis ikke der er nok boliger i år 2045, ved jeg ikke lige nu, hvordan man skal løse det ud over at bygge højere oven på noget af det, der er bygget i forvejen, men det er alt for tidligt at sige noget om,” understreger Peter Mikkelsen.

Brug for grønne åndehuller

Hans konservative kollega, Mogens Brauer, der til daglig har en plads i Rødovre Teknik- og Miljøudvalg er sikker på, at de mange nye byggeprojekter, der allerede nu er i gang i Rødovre, opfylder fremtidens krav, og hvis de ikke gør, så bør de gøre det alligevel.

”Kommunen har en naturlig begrænsning. Jeg er modstander af, at vi får en yderligere byfortætning i Rødovre. Hvis der skal bygges nyt udover de nuværende projekter med IrmaByen og Rødovre Port, kan infrastrukturen ikke klare det. Vejene kan ikke følge med og de grønne områder er allerede belastet.  Det påpeger Danmarks Naturfredningsforening også, så vi skal ikke have åndehullerne fyldt op med boliger. Heller ikke i år 2045,” siger Mogens Brauer (C).

Tilbage i 70erne var der ellers næsten 46.000 indbyggere i Rødovre, men tiden var en anden, påpeger Mogens Brauer.

”Dengang boede mange mennesker i små lejligheder sammen. I dag er virkeligheden en anden, og en moderne familie kan ikke nøjes med 80 kvadratmeter. Hvis de fire store udviklingscentre vi allerede har gang i ikke løser problemet på sigt, vil jeg stadig være skeptisk over for at der skal bygges mere. Jeg kommer i hvert fald ikke til at stemme for idéen,” slutter Mogens Brauer.

 

 

 


Kommentarer
Top